Инвестиции в недвижимость

Инвестиционная привлекательность недвижимости всегда на высоком уровне. Люди приобретают квартиры и дома, чтобы сохранить деньги и спастись от инфляции или получить определенную маржу на перепродаже и сдаче в аренду. По популярности в нашей стране на первом месте новостройки москвы Форум с комментариями может помочь вам определиться, как лучше инвестировать свой капитал в московскую недвижимость. Ведь столица растет и постоянно развивается.

Если вы загляните на специализированный форум новостройки подмосковья будут там одной из самых обсуждаемых тем. Не утихают споры о том, что лучше: перепродажа или сдача в аренду. Этот вопрос надо рассмотреть более детально. Как правило, с целью перепродажи жилье приобретают на стадии котлована. На этом этапе застройщик предлагает квартиры дешевле на 35%, что при уровне московских цен хорошее подспорье для любого семейного бюджета. Разумеется, надо будет дождаться окончания строительства. По сравнению с арендой этот способ позволяет быстро заработать на перепродаже уже готовой квартиры. Современные дома, монолитные или панельные, по нормативным срокам должны строиться около года, это удобно тем, что свои будущие доходы можно точно рассчитать.

Инвестиции в жилье для последующей сдачи в аренду — не менее популярный способ заработать на недвижимости. Учитывая размеры арендных ставок, быстро заработать на таком жилье не получится, но зато семья может иметь постоянный и стабильный доход. К тому же некоторые покупают вторую квартиру из расчета, что скоро в семье может появиться ребенок, кто-то из детей вступит в брак, тогда и понадобится дополнительная жилплощадь. А если хозяева и сами скоро выйдут на пенсию, то квартиру, которая к тому моменту вырастет в цене, можно продать, а взамен построить хороший загородный дом. Но сдача в аренду имеет ряд недостатков. Во-первых, это постоянные хлопоты в поисках хороших и приличных арендаторов. А во-вторых, квартира будет со временем изнашиваться и потребует косметического ремонта. Эти деньги можно заранее подсчитать и внести в арендную ставку в качестве амортизации вашего жилого фонда.