Порядок наследования квартиры

После смерти близкого человека остаётся его имущество, по наследованию которого возникает немало вопросов. Самая типичная ситуация – это распри между самыми близкими родственниками, например, братом и сестрой, которые не могут поделить дачу после смерти родителей. И здесь может помочь адвокат по наследству, который законными способами может урегулировать возникшие конфликты.

Виды наследования

Всё имущество может быть наследовано несколькими способами:

• Наследование по завещанию.
• Наследование по закону.
• При помощи отчуждения.
• При помощи дарения.
• Заключение договора ренты.

Наследование по закону встречается намного чаще, чем наследование по завещанию. Сегодня есть 8 очередей наследования, и если есть более близкие родственники, то дальние дяди и тёти в наследовании не участвуют. Это касается всего наследуемого имущества, в том числе и квартиры.

Те люди, которые имеют в собственности то или иное жилое помещение, имеют право при жизни в любой момент распорядиться тем, кому оно достанется после смерти. При этом можно даже разделить и доли в наследстве.

Завещание человек может написать только лично, только будучи полностью дееспособным и написать его может только один человек. Если же одна квартира будет завещана сразу нескольким людям, и не будет указана доля каждого, то помещение делится поровну между ними.

Плюсы наследования по завещанию

Завещание – это самый предпочтительный способ наследования. При этом завещание составляется без присутствия предполагаемого наследника или других лиц, да и стоит оно сущие копейки. Человек, который написал завещание, остаётся жить в квартире до конца своих дней и никто его из квартиры уже не выгонит и не выселит. И самое главное – завещание можно отменить и переписать сколько угодно раз, при этом действительным будет то, что было написано самым последним.

В некоторых случаях наследники, которым ничего не досталось, могут подать в суд заявление о том, что в момент подписания завещания человек был недееспособным. Иногда может помочь только адвокат по уголовным делам — при подделке документов, например.