Строительство и инвестиции в РФ

Недавно в Москве прошел Российский форум строительства и инвестиций. Основной темой, обсуждаемой при встрече, стало строительство и ввод в эксплуатацию доступного жилья. В отчете  министра регионального развития Российской Федерации, Игоря Слюняева было показано увеличение общего количества вводимого жилья. По данным статистики самыми быстро развивающимися в области стали Краснодарский край, Свердловская, Ростовская и Челябинской области, республики Башкортостан и Татарстан, и конечно же основная и культурная столица Российской Федерации. Несмотря на это вопрос о доступном жилье до сих пор стоит очень остро в нашей стране.

Во многом это связано с тем, что на данный момент огромное количество граждан нуждаются в улучшении домашних условий, а государств сейчас физически не успевает помочь всем. На сегодняшний день длительность ожидания получения жилья составляет порядка двадцати лет. Выходом из данной ситуации может стать введение государственной аренды жилья.

Сегодня государство пытается стимулировать такое строительство. Но до сих пор на пути строителей — предпринимателей стоит множество преград. К примеру, большие суммы откатов и высокие цены на земельные участки, предназначенные на пополнение жилищного фонда государства. К тому же на данный момент существует огромное количество административных барьеров и большие расходы на подключение к наружным инженерным сетям.

На сегодняшний день большинство сетей водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения находятся в плачевном состоянии. Именно поэтому региональные власти пытаются решить эту проблему при помощи строителей. А это в конечном итоге также повышает стоимость жилья. Высоким ценам способствует также коммерческие кредиты и завышенные цены в самих строительных компаниях.

Во многом низкий темп строительства жилья, предназначенного для некоммерческой аренды, связан с тем, что срок окупаемости такого жилья достаточно длительный. Но наше государство старается помочь предпринимателям, решившимся на такой проект. К примеру, один из подъездов в жилом доме, возведенном для гостей Универсиады этого года, решено отдать под арендное жилье.

Так можно полностью окупить строительство олимпийских объектов, возведенных в Сочи. Для этого будет достаточно снизить цены на железнодорожные билеты и авиа-перелеты. Сейчас в правительстве Российской Федерации уже разработали программу решающую, что будет с олимпийскими объектами после завершения зимней Олимпиады, и за счет чьего бюджета будет проходить их дальнейшее финансирование.